Wir erarbeiten Konzepte für eine sinnvolle Nutzung von Leerständen, öffentlichen Plätzen und Industriebrachen.

Der Begriff Zwischennutzung bezeichnet die temporäre Bespielung von Räumlichkeiten. EigentümerInnen werden dadurch die Leerstandskosten ersetzt und die Räumlichkeiten verfallen nicht weiter, sondern werden gepflegt. Auf der anderen Seite erhalten Raumsuchende so die Möglichkeit, mit geringem finanziellem Aufwand Szenarien auszuprobieren, die auf eine berufliche Selbständigkeit abzielen oder kulturelle, künstlerische oder soziale Ziele abdecken.

Die rechtliche Grundlage einer Zwischennutzung bildet die sogenannte Bittleihe oder auch Prekarium genannt, ein Vertrag, der von beiden Seiten jederzeit kündbar ist. Dieser Vertrag beinhaltet eine unentgeltliche Gebrauchsüberlassung ohne Mindestvertragsdauer. Lediglich die Betriebskosten werden den NutzerInnen in Rechnung gestellt.

Leerstände bewirken negative Imageassoziationen eines Viertels und können unter Umständen das Stadtbild abwerten. Eventuelle Bauschäden werden nicht rechtzeitig erkannt und zudem anfallende Leerstandskosten bleiben an ImmobilieneigentümerInnen hängen. Zwischennutzungen sind ein geeignetes Mittel, diese Tatsachen in eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten zu wandeln und gleichzeitig das Grätzl aufzuwerten.